广西华谊钦州化工新材料一体化基地厂前区物业管理服务项目招标公告
(招标编号:0613-266037034573)
招标项目所在地区：广西壮族自治区钦州市
一、招标条件
本华谊钦州化工新材料一体化基地厂前区物业管理服务项目(招标项目编号：0613-266037034573 )，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹和银行贷款，招标人为上海华谊控股集 团有限公司广西服务中心、广西华谊能源化工有限公司、广西华谊能源化工有限公司、上海华谊信息技术 有限公司广西分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：华谊钦州化工新材料一体化基地规划总投资约1000亿元，占地8平方公里，设计产值超 1000亿元；涵盖煤化工、盐化工、轻烃裂解产业链，涉及化工品达40余种，包含林德、孚宝等多家全球国内 外知名配套企业，并创建打造广西绿色化工新材料产业技术创新中心和数字化智慧平台，以创新驱动发展 。基地项目分三期实施，一期项目为煤化工产业链，总投资162亿元，年产值80亿元于2017年11月开工 ，2021年6月建成投产；二期项目包含盐化工和轻烃裂解产业链，总投资189亿元，年产值170亿元，于 2019年11月开工建设，2022年底建成投产；三期项目于2023年3月开工建设，规划投资约550亿元，聚焦国 家鼓励发展的高端新材料产品，主包括EVA等烯烃下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龙66等高端工程 塑料等。
招标内容与范围：/
本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001华谊钦州化工新材料一体化基地厂前区物业管理服务项目
三、投标人资格要求
001华谊钦州化工新材料一体化基地厂前区物业管理服务项目：
1投标人须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有相应的经营范围（提供营业执照 、税务登记证和机构代码证书）。
2业绩要求：2017年至今以来，拥有与本项目招标人业态类似的中大型企事业单位或商住楼宇服务物 业运营、管理专业经验，具有良好的行业信誉。并提供合同复印件。
3财务要求：应具有健全的财务会计管理制度，财务情况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且 资产未被重组和接管。
4投标人未被“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn) 列入“严重违法失信名单（黑名 单）信息”，或曾被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”但已被决定机关移出。提供投标人的“基 础信息”“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”的截图。投标人未被“全国法院失信被执行人名单信 息公布与查询”平台( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 纳入失信被执行人。提供该平台查询的截图。
5本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年10月12日09时00分00秒---2026年10月19日16时00分00秒
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月02日09时30分00秒
递交方法：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月02日09时30分00秒
开标地点及方式：上海市
七、其他公告内容
1招标条件本招标项目（华谊钦州化工新材料一体化基地厂前区物业管理服务项目）招标人为上海华谊控股集团有限 公司广西服务中心（负责物业服务公司的日常管理工作）、广西华谊能源化工有限公司、广西华谊新材料有限公司、上海华谊信息技术有限公司广西分公司，招标项目资金来自企业自筹和银行贷款。该项目己具 备招标条件，现对厂前区物业管理服务项目采购采用公开招标方式进行招标。
2项目概况与招标范围
建设地点：广西壮族自治区钦州港石化产业园区
项目规模：
华谊钦州化工新材料一体化基地规划总投资约1000亿元，占地8平方公里，设计产值超1000亿元；涵盖煤化 工、盐化工、轻烃裂解产业链，涉及化工品达40余种，包含林德、孚宝等多家全球国内外知名配套企业 ，并创建打造广西绿色化工新材料产业技术创新中心和数字化智慧平台，以创新驱动发展。
基地项目分三期实施，一期项目为煤化工产业链，总投资162亿元，年产值80亿元于2017年11月开工 ，2021年6月建成投产；二期项目包含盐化工和轻烃裂解产业链，总投资189亿元，年产值170亿元，于 2019年11月开工建设，2022年底建成投产；三期项目于2023年3月开工建设，规划投资约550亿元，聚焦国 家鼓励发展的高端新材料产品，主包括EVA等烯烃下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龙66等高端工程 塑料等。
招标采购内容：
(1)本次采购内容
名称：华谊钦州化工新材料一体化基地厂前区物业管理服务项目
(2)服务期：三年，具体以合同约定的时间为准
(3)服务地点：中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区钦州港海豚路1号华谊钦州化工新材料一体化基地 项目买方指定地点（包括但不限于上述地点）
(4)服务内容：
详见第五章发包人要求
3投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有相应的经营范围（提供营业执照、税 务登记证和机构代码证书）。
3.2业绩要求：2017年至今以来，拥有与本项目招标人业态类似的中大型企事业单位或商住楼宇服务物业 运营、管理专业经验，具有良好的行业信誉。并提供合同复印件。
3.3财务要求：应具有健全的财务会计管理制度，财务情况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产 未被重组和接管。
3.4投标人未被“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn) 列入“严重违法失信名单（黑名单
）信息”，或曾被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”但已被决定机关移出。提供投标人的“基础 信息”“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”的截图。投标人未被“全国法院失信被执行人名单信息 公布与查询”平台( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 纳入失信被执行人。提供该平台查询的截图。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：
4.1.1招标文件发售时间：2026年10月12日到2026年10月19日（北京时间，下同）；每日9:00——16:00.
4.1.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
5投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月2日9时30分，地点为上海市。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com